菜单导航
首页 >  金融知识 >  正文

首套5.75%以上!珠海四大银行房贷利率!又涨了!

时间:2021-07-22 14:07:26 来源: 财经新闻网 作者: 中华财经网 阅读:124

今天,央行公布了最新一期的贷款市场报价利率,其中一年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,5年期以上LPR已经连续15个月没有变化了。

首套5.75%以上!珠海四大银行房贷利率!又涨了!


| 来源:广州房产

尽管央行在早前已经进行过降准操作,但是房贷市场依然是坚挺,未见降息的举动。

珠海利率逐步上升

2银行首套房利率升至6%

房姐电话咨询了珠海14家主流银行,了解到:有4家银行上调了首套房利率,有2家银行首套,二套利率均达到6%及以上,光大银行已经停止接单。

首套5.75%以上!珠海四大银行房贷利率!又涨了!


上调利率的银行有兴业银行农业银行建设银行平安银行,环比分别上调了30BP、15BP、5BP、20BP。

兴业银行、农业银行在上调LPR加点数后,首套房利率更是都达到了6%水平。

光大银行就表示,目前已经不接单了,要等到明年。

不知不觉,珠海首套房利率从6月份的5.7%-5.8%,升到了7月份的5.8%-5.9%水平,再继续升高,即将购房的小伙伴怕是吃不消了。

若果

首套5.75%以上!珠海四大银行房贷利率!又涨了!


| 不排除不同分行口径不一,一切以审批银行实际为准

不过房姐发现,首套房利率为5.6%的还有两家银行,分别是民生银行、平安银行,并且某银行个贷经理表示,在该银行存款达到50万,首套房利率即可做到最低,为5.5%

放款周期最长6个月或以上

珠海房贷利率“贵”,逐渐成为了购房者的共识,但不仅如此,珠海房贷市场放款。

还慢

不过也分情况,其中一手市场有个别例子放款时间较为顺利,二手房市场相比是更加举步难行

先来看一手市场,大部分银行个贷经理表示,额度每个月都不一样,还是不能确定放款时间,但对比6月,7月有部分银行也是能够给出大概的放款时间了。

首套5.75%以上!珠海四大银行房贷利率!又涨了!


以上放款时间仅限短期内,随时有变动

农业银行个贷经理表示,以目前额度来看,放款时间约在4个月时间。

平安银行表示,现在排队放款需要3-6个月,视乎额度紧张程度,轮到了就会放款。

交通银行则是较为“淡定”,“网签完,达到放款条件就可以放款,目前额度还可以,但未来不能确定”。

听如此语气,似乎一手市场放款速度有所提高?房姐秉承着实践是检验真理最好办法的观念,采访到两位网友,其中有一位网友是十分幸运,半个月时间就放款了,实现了人生第一套房的梦想。

网友A透露,首付3成购置了一套一手房,在交通银行办理贷款业务,贷款利率为5.8%,半个月时间,就已经放款,速度相当之快。

首套5.75%以上!珠海四大银行房贷利率!又涨了!


首套5.75%以上!珠海四大银行房贷利率!又涨了!


| 网友A采访截图

其表示,自己之前并无任何贷款记录,信用卡都没用过,而购房贷款是正常走流程,银行和开发商是合作关系,并且首付款均来源自己,综合各种因素,就成为了万里挑一的“幸运儿”。

首套5.75%以上!珠海四大银行房贷利率!又涨了!


| 网友A采访截图

网友B放款时间同样是相对较快,6月初办理贷款,仅等待两个月时间左右,8月1日已经是开始还款了。

值得一提的是,该网友首付给了70%,贷款10年,这或是放款较快的因素,而与网友B同期一起买房的朋友,因为中间补办了手续,目前还未放款。

不过这都是让人羡慕的个别案例,目前珠海贷款额度还是比较紧张,进入下半年这一状况将会更加明显。

至于二手市场放款时间,可以用“明年今日”来形容。

网友C,今年3月份下定购买市区一套二手房,4月初出同贷书,二套房利率5.3%,5月底过完户,出了房产证,并且完成抵押。

近期,由于卖家急用钱“卖一买一”,希望能快点放款,但咨询个贷经理,得到反馈:“目前平均放款速度在6个月左右”。

这意味着,网友C要收楼,至少等到今年11-12月份。

最新更新

友情链接

中华财经网_中国财经报道_国内专业的财经新闻网站
Copyright © 2009-2020 中华财经网 版权所有
中华财经网 网站地图