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2008年全球金融危机爆发,恒大在危机中崛起

时间:2020-05-07 22:17:46 来源: 财经新闻网 作者: 中华财经 阅读:105

原标题:2008年全球金融危机爆发,恒大在危机中崛起 来源:小军家

面对疫情的影响,恒大首次创新线上营销方法,面对万科,碧桂园等老对手销售量下跌,恒大业绩表现最为抢眼。

根据恒大5月6日公布的销售数据,今年前四月恒大累计销售2125.7亿,同比增长19.4%,创历史新高,累计销售面积2371.1万平方米,同比增长43%,面对其他竞争公司销售量下滑,恒大却能从危机中寻找生路,销量遥遥领先其他公司,主要是许家印的情商极高,市场嗅觉极度灵敏,每个决定都是市场发现趋势。

恒大成功的背后,让人想到了2008年恒大面对的种种困难,2008年恒大集团上上下下都在为上市做准备,许家印自然也很开心,没想到赶上了百年一遇的金融危机,上市计划只能被打断,更加倒霉的是国家宏观调控,银行不想货款给许家印,断贷后恒大资金链出现断裂,许家印当时头都大了。

当时没有一个人看好恒大这个地产公司,当时小有成就的潘石屹点评说:“过分的扩张、贪婪,做超出自己能力范围的事,一定会受到惩罚。”媒体也不断报道恒大的坏消息,恒大当时从云端跌落谷底,有人甚至称许家印就要跑了。

当时恒大正在全国内大拓展业务,全国37个项目中仅有4个项目达到了开盘销售的标准,资金缺口高达120亿元以上,这成了当年业界最可怜的一幕,而雄心勃勃的许家印面临三条路:

①把土地和项目都卖掉,回笼资金,这等于以前所有的努力都白费了。

②把自己的股份割一部分给投资人,但是当时谁也不愿意投资恒大,这个方法行不通。

③恒大被银行机构收购,肢解恒大的所有项目。许家印态度强硬并表示拒绝卖土地和项目,于是只能找融资了,当时就去了深圳找万科的王石来入资恒大,结果遭到了王石的无情的拒绝。

许家印只能赴香港融资,许家印认识英皇的老板杨受成,借助杨受成的关系,许家印认识到 新世界 集团主席郑裕彤,为了取得郑裕彤的信任,在这三个月里许家印每天都要去找郑裕彤吃饭和打牌。

尽管许家印不太会讲粤语,郑裕彤又不会说普通话,因此语言交流比较困难,但是许家印还是硬着头皮跟他讲了粤语。

这辛苦的付出没有白费,2008年6月郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构,总共斥资5.06亿美元入股恒大,郑裕彤因此成了帮助许家印渡过难关的关键人物,但是他们也从恒大的身上得到丰厚的回报。许家印先生是一个吃过

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